大事なお金の話

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憧れのマイホームで
気持ちよく暮らすためにも資金計画は慎重に

憧れのマイホームで気持ちよく暮らすためにも資金計画は慎重に

注文住宅の建築では、土地代や建築費などだけでなく、税金や保険料の支払い、引越しなどにおいてさまざまな「費用」が必要になります。家具や照明器具、エアコン、カーテンなどの購入費や工事費も忘れてはいけません。事前に資金計画を立てておかないと、費用が次々に膨らんでしまい、予算オーバーになってしまうというケースも少なくないのです。

憧れのマイホームで気持ちよく暮らすためにも資金計画は慎重に

ローンは、「無理なく返せる金額」にとどめることが大切です。「借りられる額いっぱい」まで借りてしまうと新築後の家計が苦しくなり、せっかくの新居での生活が楽しくなくなってしまうかもしれません。そうならないためには、注文住宅の家づくりで発生する全体の費用をしっかりと把握しておく必要があります。

家づくりはいくらかかる?

家づくりはいくらかかる?

注文住宅では、一般的に「坪単価いくら」という言い方をします。ひと坪あたりいくらの費用がかかるのか――ということですが、これはあくまで建築費用の目安。お客様のご要望などに応じて、坪単価は変動します。また、この数字には建築費用以外の金額が含まれていないため、坪単価だけをもって予算を考えるのは危険です。本当に重要なのは、やはり「トータルでいくらかかるのか」ではないでしょうか。

ただし、同じ坪数であっても土地の値段や工法、建材、こだわるポイントなどによって大きく変わるため、トータルでかかる費用も一概にいくらと言い切ることができません。福岡市東区、古賀市、宗像市、新宮町、久山町などで注文住宅の設計・建築を承っているアイフルホーム福岡古賀店では、まずお客様の実情やご要望を丁寧にうかがい、適切な予算のシミュレーションを行うようにしています。

ローンのシミュレーション

あくまで一例ではありますが、条件を設定したうえでローンの額がどのようになるかのシミュレーションをご紹介します。予算を考えるうえでの目安としていただければ幸いです。

年収400万円のAさま

年収400万円のAさま

年収500万円のBさま

年収500万円のBさま

年収600万円のCさま

年収600万円のCさま

資金計画はもちろん、土地探しもお任せください

資金計画はもちろん、土地探しもお任せください

アイフルホーム福岡古賀店の注文住宅では、家づくりを土地探しからメンテナンスまで一貫してサポートしています。設計や建築などをトータルで行えるからこそ、精度の高い資金計画のアドバイスが可能です。もちろん住宅ローンのご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。

>>知っておきたい注文住宅のポイント